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星星知我心 / 2022/11/02 13:15 / 46 / 0 /
反对声太多 泰国内阁重审外国人购地法

  在泰国政府内阁批准关于外籍人士可购买土地的部门法规草案后,引发多方强烈反对,于是在本月1日的内阁会议上重新审议该法规草案。会后副总理威沙努透露,该法规尚未正式颁布实施,政府正在提请最高法院委员会审查和修改法律细节,之后将其重新提交至内阁审批。

  在最高法院委员会审查该法规草案的过程中,政府将接受考虑所有建议的合理性,旨在使该法规尽可能完整,将重新考虑以下内容,包括:1、该法规草案原规定购买并持有土地的前提是必须在泰国投资不少于4000万铢,有人提议增加投资额;2、原规定须维持在泰国的投资期限不少于3年,有人建议增加年限;3、建议外国人不得将持有土地转售;4、建议规定条件,不允许购买相邻土地,将防止外国人持有大片土地。
  威沙努还解释通过允许持有土地来吸引外国人投资的原因,他说,其实这项法规自2002年以来一直存在,当目前的情况发生变化时,政府认为有必要再次修订法律,以吸引具有实力和高技能的外国人来泰国投资。
  至于被提名人(nominee)持有土地的问题,可以说从1937年起就存在了,尽管法律允许持有1莱土地的只有8人,但是如果参考其他条件,例如持有100-200平方哇土地,已经有很多人了。
  威沙努强调,从过去到现在,每一届政府审议这类法规,都会出现关于「卖国」的指控,目前这项法规还在最高法院委员会的审查程序中,一切都还可以修改。
  另一方面,财政部建议增加雇佣劳工条件,财政部常务次长格里萨达指出,该法规草案面临的情况,与1997年泰国面临「冬阴功」危机时,想要吸引外国投资者时的情况类似,据了解,都是一样的原则,但增加了投资者资格的条件,这将比之前的措施更严格。

  至于规定外国人投资条件的详细内容,如购买泰国政府公债、投资不动产基金、基础设施基金、不动产投资信托基金等,财政部认为是否应增加刺激就业的条件,还必须参考此前已经颁布实施的法律规定和条件。
  关于投资期限从5年缩短到3年是否足够的问题,则必须考虑原因,还不确定细节,不过仍有明确的目标。至于是否真的有助于刺激经济增长,来泰国的投资者可能必须有住所,这和过去没什么不同。
  格里萨达还称,他还没有看到该法规草案的细节,但是公布的内容提及允许持有土地的外国人是特定群体,他还无法对将公布的内容下结论。而且他还没有看到在提交内阁前询问相关部门意见的文件,无论如何,根据新闻报道得知,并不令人担忧,因为已经明确指定可持有土地的外国人群体。
  此外,当天内阁会议后,媒体采访总理兼国防部长巴育上将时,他拒绝回答关于该法规的问题。